黑龙江省齐齐哈尔市委、市政府


关于发展乡镇企业若干政策问题的规定
齐齐哈尔市委、市政府



党的十一届三中全会以来，我市乡镇企业有了较大的发展，总的形势一年比一年好。但是，由于过去基础差，起步晚，远远落后于全国全省先进地区。为了加速发展我市乡镇企业，全面振兴农村经济，我们必须在继续贯彻执行国家和省有关对乡镇企业的优惠政策的基础上，实行更宽松
的政策。为此，参照外地的经验，结合我市的实际，对发展乡镇企业若干政策问题，特作如下规定：
1、所有乡镇企业（包括隶属乡镇企业系统的市郊区企业、县镇企业、合资联办的企业、为乡镇企业服务的市县区直属企业、二轻划归乡镇管理的企业和所有乡、村、联户、家庭企业）均享受中央和省委、省政府及市委、市政府规定的一切优惠政策。
2、除国家规定的特殊品种外，凡原料有来源，产品有销路，适宜乡镇企业生产经营的项目，乡镇企业均可经营和生产。乡镇企业新上项目，除乳粉厂、酒厂、小钢厂需报请市计划经济部门平衡审批外，其他项目均按投资额度，分级审批（额度20─30万元的，由县乡企局审批；3
0─50万元的，由县计经委审批；50万元以上的由市计委、经委会同乡镇企业局共同审批），工商部门发执照。各有关部门，应本着“少干预、多服务”的精神，积极支持，热情服务。
3、对农村的各种资源，在统一规划指导下，乡镇企业可优先开发利用。在保证完成国家订购合同和国家代购任务的前提下，允许乡镇企业与农民签订供销合同，收购各种农副产品，进行生产加工。
4、各县、区、乡、镇的砂石管理站隶属乡镇企业局，负责组织乡镇企业的砂石生产和运销工作，并按有关规定收费。砂石资源的管理部门，要积极给予支持。企业只向国家和省、市政府规定的主管部门纳税缴费。
5、乡镇企业生产所需的统配物资，每年砍块给乡镇企业主管部门，任何单位不得挪用或截留。①凡纳入计划的产品所需应分配的原材料、燃料，物资部门要保证供应；②对新上项目所需物资，应积极安排，尽量满足需要；③市、县计委应视物资、材料的余缺情况和可能，每年尽量多
给乡镇企业安排一些计划内的钢材、木材、水泥、燃料等物资；④市、县计委和物资部门每年都要挤出一部分低于市场价格的优惠价格的材料，安排给乡镇企业。
6、对乡镇企业兴办的饲料加工厂、食品加工厂和饮食业等集体企业，应与国营企业和供销社兴办的同类企业一视同仁，尽量给予扶持和优惠照顾。
7、允许乡镇企业用重金从城市大工厂、大专院校、科研单位聘请技术顾问。对顾问可发给补贴，其所发的补贴不超过本企业职工工资水平二倍部分可进成本不计征奖金税。对乡镇企业聘用退休的技术人员和有专长的老工人，报酬可以从优，不受补差限制。劳动、人事部门对乡镇企业
聘用人才，要积极予以支持，免征劳动力管理费。
8、国营企业、大专院校、科研单位在职的工程技术和管理人员，愿为发展乡镇企业做贡献的，经本人申请，单位批准，可采取合同形式到乡镇企业工作，其待遇由双方议定，聘用单位负责。合同期满回原单位后，恢复原有待遇。
9、每年要优先分配一部分大中专毕业生到乡镇企业工作，人事关系可保留在乡镇企业局，保留干部籍，取消见习期，工资向上浮动一至二级，正常晋级照常。坚持在乡镇企业工作满五年的，其浮动工资定为晋级，并再向上浮动一级。离开乡镇企业工作，浮动工资随之取消。对于到边
远乡镇和贫困地区工作的大中专毕业生，待遇还可以更优惠一些。
10、对乡镇企业系统的技术人员，除按省规定每年发给三十元书报费外，还要根据贡献大小，按月发给适当技术岗位津贴（技术员五至十元、助理工程师十至十五元、工程师十五至二十元）。对自学成才、学有专长的人员，乡镇企业主管部门要会同有关部门予以评定业务、技术职称
，颁发证书，并享受同类技术人员的同等待遇。
11、市、县（区）要建立乡镇企业人员培训中心。其所需资金，本着自筹为主，财政给予适当扶持。教育部门要把为乡镇企业培养人才列为职业教育的重点之一，纳入总体规划。
12、“星火计划”的项目安排，应主要用于乡镇企业。只要乡镇企业提出的项目可行，匹配资金又落实的，要优先给予安排。
13、乡镇企业可以从税前利润中，按销售额列支千分之三的厂长（经理）活动基金。但最高金额不准超过两万元。允许企业在“合理、小额、必需”的范围内，自主使用厂长基金，开展正常经营活动，进行适当的招待或赠送一些带广告宣传性质的产品及其他小量的纪念品等。
14、乡镇企业中贡献大的骨干人员和供销人员，待遇可超过工人一倍。突出好的，经乡（镇）政府批准，还可以高一些。对供销人员的报酬，允许采取购销“大包干”的办法。
15、凡新办的乡镇企业，从投产（开业）之月份起，销售的产品（除烟、酒、焚化品外）免征产品税、增值税一年，经由税务部门批准可免征所得税三年。新办的食品加工业（不含食糖、糖果、乳制品、味精）和饲料加工业，报经税务部门批准，可免征所得税三至五年。用银行技措
贷款、财政借款兴办的企业，可以在税前还款百分之六十。对个别有困难的，经批准，可提高到百分之八十。
凡生产省规定范围内的，直接为本乡、镇、村农业生产和生活服务的乡镇企业，其销售收入免征产品税，年利润额在五万元以下的，免征所得税三年。
16、乡镇企业缴纳奖金税的计税工资标准为每月八十至一百元，在年计税工资总额中，不超过一个月基本工资的加班费可在成本列支。对企业征收的奖金税要返回乡镇，用于乡镇企业。
17、城市企业向乡镇企业扩散、转让、下“蛋”的产品，所得利润可免征所得税二年。向乡镇企业扩散生产中间产品或零部件，并以低于出厂价格提供原扩散厂配套的，可免征产品税。
18、城市企业、大专院校、科研单位与乡镇企业联合联营新兴办的企业，厂址在农村的，享受城乡两种企业的有关优惠政策，所得利润，免征调节税。所增利润免征所得税三年，全部留给企业。税后利润可用于发展生产、改善职工生活和兴办集体福利事业。
外地单位投资与乡镇企业联合新建开发当地资源的企业，从投产日起，免征所得税三年。
19、乡镇企业为了技术改造、产品更新或扩大再生产所需资金有困难时，报经税务部门批准，可免征比上年利润增长部分应纳的所得税。
20、为解决发展乡镇企业资金不足，农业银行要从农贷总指标中，每年拿出百分之十到二十投放给乡镇企业，并视农业发展情况，逐年提高其比例。还款时间可适当延长。
21、对一九七八年以前停产关闭的乡镇企业和停建的基建项目，其所欠贷款利息一律免收。对一九七九年一月一日后关闭的企业和停建项目，除了有偿付利息能力的照计照收外，确有困难的，经农业银行批准，可以减收或免收利息。关停企业所欠贷款偿还问题，可按上级有关规定执
行。对困难较大，起死回生的企业，陈欠贷款可适当缓收。
22、市、县每年要保证把提取农业税附加款中的原社教经费部分全部作为扶持乡镇企业的周转金，用于发展乡镇企业。并要视本地机动财力情况，安排一部分有偿无息的财政性贷款投放给乡镇企业。对乡镇企业税收每年比上年所增部分，要全部作为发展乡镇企业的周转金。国家支援
贫区的贷款，每年要从中拿出百分之四十，用于发展贫区的乡镇企业。
23、对发展乡镇企业的各种周转金，由乡镇企业主管部门与财政部门共同协商，安排投放和回收。对乡镇企业发放的生产设备性贷款，农业银行要征求乡镇企业主管部门意见。
24、乡镇企业税后利润，要有百要之七十留给企业，用于补充流动资金和扩大再生产，其余百分之三十交乡镇企业主管部门，用于发展全乡范围的乡镇企业和其他事业。凡超比例向企业提留和随意平调乡镇企业资金、物资的乡镇，一经发现，银行停止对该乡镇的全部贷款。乡镇企业
固定资产综合折旧率可按百分之六至十提取。
25、对新开办的乡镇企业，凡集资、借贷等筹集来的非自有资金，都可视为企业的注册资金，给予核准登记。对生产（加工）和只提供劳务的企业，在注册资金上不规定最低限额。
26、乡镇企业（不含市内企业）只要条件具备，在政策允许范围内，可以一业为主，多种生产，综合经营。对利用本地资源开办的小亚麻纺织厂、小饮料厂、小造纸厂、小皮革厂、小沥青厂、小油毡纸厂等企业，只要初步具备条件，经县（区）有关部门同意，可先行试办，发临时营
业执照，生产许可证后补。乡镇企业在横向经济联合中增加的生产经营项目，可先联合，后办变更登记。但最迟不得晚于两个月。
27、除国家规定的特殊品种外，乡镇企业的经营方式可灵活多样，可以零兼批、批兼零，联营联销，代购、代销、代储、代运。乡镇商业企业可以企业名义为农民代卖农副产品、手工业小商品。
28、乡镇企业的名称可以不冠乡、镇、村、屯字样。获省优产品的企业，可以申请挂省名。乡镇企业和国营企业结成紧密型和半紧密型的经济联合体或合资兴办的企业，征得对方同意后，可以挂国营企业的牌子。
29、乡镇企业为开展横向经济联合推销产品，搞活经营，在履行法律手续后，可以转让合同。乡镇企业可以实行为家庭经营者提供“挂户”的办法，即家庭经营者对外的经营活动帐户可以挂靠在具有法人资格的经济单位。这些单位为“挂户”企业和推销员提供票据、汇结、信息、信
贷等方面服务，受当地税务部门委托可代收税金，可收取一定的管理服务费。
30、乡镇企业自行议价购进原材料、燃料所生产的产品，可由企业根据实际生产成本和市场情况，自行定价。乡镇企业以农副土特产品为原料进行加工生产的产品，除国家定价品种外，均可实行市场调节价格。乡镇企业生产的砖、瓦、砂、石、灰和水泥等建材工业产品，可由企业在
国家规定价格的基础上，实行上下浮动价格。
31、乡镇企业商服行业自行外埠采购的商品，除国家有规定价格的外，均可由企业自行定价。乡镇企业各级供销公司为生产企业组织的原材料、燃料的供应价格，可本着“以收抵支、略有盈余”的原则，供应给本系统企业使用。对协作串换的原材料、燃料及其他物资的价格，可本着
“平对平、议对议”的原则，由协作双方协商确定。
32、各乡（镇）的乡镇企业办公室主要负责人和乡镇骨干企业的厂长（经理）、会计的任免、调动，要征求县（区）乡镇企业主管部门意见。乡镇集体企业签订的经济承包合同和年终分配方案，要认真处理好国家、集体、个人三者利益关系，实行由上级乡镇企业主管部门审批制度。

对违背三者利益兼顾原则的，要进行纠正和调整。
33、村的公共积累（包括变价款），今后主要用于发展村办企业。村干部的报酬要与村办企业挂钩，头一年从村办企业税后利润中开百分之十，第二年开百分之二十，到一九九○年全部从村办企业税后利润中支付。不办企业的村，按上述比例减少村干部报酬。
34、对乡镇企业从业人员，应与农户一样分给口粮田。
35、乡镇企业管理部门可以从乡镇企业（包括村办企业）销售总额中提取百分之一的管理费，其他任何部门不得以任何借口向乡镇企业索取管理费。
36、对少数民族地区、受灾地区和贫困地区发展乡镇企业的政策，在上述基础上，还可从宽从优掌握。



1986年10月27日
广东省河源市人民政府


印发河源市城市规划区房屋征收与补偿暂行办法的通知


各县区人民政府，市府直属各单位：
现将《河源市城市规划区房屋征收与补偿暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。




二○一一年七月二十日



河源市城市规划区房屋征收与补偿暂行办法


第一章 总 则

第一条　为了规范城市规划区房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条　为了公共利益的需要，在本市城市规划区范围内征收单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第三条　房屋征收与补偿应当遵循规划先行、决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。
第四条　市人民政府负责本市城市规划区房屋征收与补偿工作。
政府房屋征收主管部门负责组织实施本市城市规划区的房屋征收与补偿工作。
发展改革、教育、民政、公安、财政、国土资源、住房城乡建设、交通运输、文化、城管、工商等部门应当依照法定职权和本办法规定的职责，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条　房屋征收部门主要职责是：
（一）负责房屋征收与补偿有关政策的宣传与解释工作。
（二）组织实施房屋征收与补偿工作或委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作，并对委托实施的房屋征收与补偿行为负责监督。
（三）拟定征收补偿方案报市人民政府审定后公布。
（四）组织对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记，公布调查结果。
（五）书面通知有关部门暂停办理房屋征收范围内的新建、扩建、改建，改变房屋和土地性质用途，房屋析户、买卖、租赁和抵押，户口迁入、分户，房产公证、工商营业执照等相关手续。
（六）与被征收人签定征收补偿协议。
（七）与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议或者被征收房屋所有权人不明确的，报请市人民政府作出补偿决定。
（八）依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
（九）受理组织和个人的举报，并及时进行核实、处理。
第六条　房屋征收部门可以委托房屋征收补偿服务中心或县区人民政府为房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿具体工作，房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
第七条　市人民政府及房屋征收部门应当加强对县区人民政府及房屋征收部门的房屋征收与补偿工作的监督。
第八条　任何组织和个人对违反本办法规定的行为，都有权向市人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报后应当及时核实、处理。
监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监督。

第二章 征收决定

第九条　为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市人民政府作出房屋征收决定。
（一）国防和外交的需要。
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第十条　依照本办法第九条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市级人民政府国民经济和社会发展年度计划。
第十一条　房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市人民政府。
市人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十二条　市人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋，半数以上被征收人认为征收补偿方案不符合本办法规定的，市人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改完善方案。
第十三条　市人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数达20户或100人以上的，应当经政府常务会议讨论决定。
市人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关职能部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理，并在征收范围内张榜公布。
作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
第十四条　市人民政府作出房屋征收决定后应当在征收范围内公告。并且在公开发行的报刊上刊登。公告应当载明以下内容：
（一）征收目的和依据。
（二）征收的地点和范围。
（三）房屋征收补偿方案。
（四）房屋征收实施单位名称。
（五）达不成协议或者被征收房屋所有权人不明确的处理办法。
（六）行政复议、行政诉讼权利。
（七）索取房屋征收相关资料及咨询地点。
（八）其他应当公告的事项。
县区房屋征收部门应当在县区人民政府作出房屋征收决定之日起7日内将房屋征收决定及征收补偿方案的有关情况报市房屋征收部门备案。
市人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
第十五条　房屋被依法征收的，土地使用权同时收回。
第十六条　被征收人对市人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第十七条　房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十八条　房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建，改变房屋和土地性质用途，房屋析户、买卖、租赁和抵押，户口迁入、分户，房产公证、工商营业执照等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿并按相关规定给予处理。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
第十九条　被征收人、房屋承租人可凭房屋征收补偿安置协议向公安、邮政、电信、公用事业、教育等部门给予优先办理户口迁移、邮件传递、电话迁移、停水、停电以及转学、转托等手续。