国家知识产权局


国家知识产权局局长令（第23号）


　　为了适应设立专利代理机构的需要，特制定《设立专利代理机构审批办法（暂行）》，现予以公布。本办法自2002年7月1日起施行。


局 长
二○○二年六月一日


设立专利代理机构的审批办法（暂行）

一、设立条件

　　申请设立专利代理机构应当符合以下条件：

　　（一）具有机构名称和章程（合伙协议书）；
　　（二）具有规定数目的专利代理人；
　　（三）具有必要的资金，申请设立合伙制专利代理机构的，应当具有不低于3万元人民币的资金，申请设立有限责任制专利代理机构的，应当具有不低于10万元人民币的资金；
　　（四）具有固定的办公场所和必要的工作设施；
　　（五）机构负责人应当具有专利代理人资格。

　　律师事务所申请开办专利代理业务的，在该律师事务所执业的律师中，应当有3名以上专职律师具有专利代理人资格。

二、发起形式

　　申请设立合伙制专利代理机构的，应当由2名以上具有专利代理人资格的人员共同出资发起，对该专利代理机构的债务承担无限连带责任。

　　申请设立有限责任制专利代理机构的，应当由5名以上具有专利代理人资格的人员共同出资发起，以该专利代理机构的全部资产对其债务承担责任。

三、出资发起人员的条件

　　（一）具有专利代理人资格；
　　（二）专职从事专利代理业务；
　　（三）具有良好的职业道德；
　　（四）年龄不得超过70周岁；
　　（五）属于《专利代理条例》第二十五条所列情形之一的人员，不得作为专利代理机构的出资发起人员。

四、机构名称

　　专利代理机构只能享有和使用一个名称，该名称不得在全国范围内与正在使用或者已经使用过的专利代理机构名称相同或者相近似。

　　合伙制专利代理机构的名称，应当为所在城市名称+字号+“专利事务所”；有限责任制专利代理机构的名称，应当为所在城市名称+字号+“专利代理有限公司”。

　　律师事务所开办专利代理业务的，可以使用该律师事务所的名称。

五、申请材料

　　申请设立专利代理机构的，应当提交下列申请材料：

　　（一）专利代理机构设立申请表；
　　（二）专利代理机构章程（合伙协议书）；
　　（三）验资（出资）证明；
　　（四）专利代理人资格证书复印件和身份证复印件；
　　（五）人员简历及人事档案的关系证明；
　　（六）办公场所和工作设施的证明；
　　（七）其他证明材料。

　　律师事务所申请开办专利代理业务的，应当提交下列申请材料：

　　（一）开办专利代理业务申请表；
　　（二）司法行政机关出具的同意其开办专利代理业务的函件；
　　（三）律师事务所章程（合伙协议书）；
　　（四）律师事务所执业许可证复印件和资金证明；
　　（五）专利代理人的律师执业证复印件、专利代理人资格证复印件和身份证复印件；
　　（六）办公场所和工作设施的证明；
　　（七）其他证明材料。

六、审批程序

　　设立专利代理机构的审批程序如下：

　　（一）申请设立专利代理机构的，应当向所在省、自治区、直辖市知识产权局提出申请。省、自治区、直辖市知识产权局经审查，认为符合本办法规定条件的，应当自收到申请之日起30日内上报国家知识产权局核准；认为不符合本办法规定条件的，应当自收到申请之日起30日内书面通知申请人。
　　（二）国家知识产权局对符合本办法规定条件的申请，应当自收到上报材料之日起30日内作出预批准决定，并通知上报的省、自治区、直辖市知识产权局；对不符合本办法规定条件的申请，应当自收到上报材料之日起30日内通知上报的省、自治区、直辖市知识产权局重新进行审查。获得预批准的专利代理机构按照要求办理有关事项（工商登记等）后，国家知识产权局应当颁发专利代理机构注册证和机构代码。
　　（三）批准设立的专利代理机构应当自颁发专利代理机构注册证之日起30日内，向中华全国专利代理人协会申请办理专利代理人执业证书。

　　律师事务所申请开办专利代理业务的，参照本条前述规定进行审批。
辽宁省抚顺市人民政府


抚顺市房产评估管理暂行办法
抚顺市人民政府



第一条 为加强我市房产评估管理，保障房产权利人的合法权益，促进房产市场的健康发展，根据国家有关法律、法规，结合我市实际情况，制定本办法。
第二条 凡在城市规划区范围内的房产买卖、租赁、赠与、继承、拆迁补偿、典当、交换、政府征购等涉及房产价值或价格评估的，均适用本办法。
第三条 市、县房产行政主管部门，负责本行政区域内房产评估管理和监督工作。
第四条 凡从事房产评估业务的单位，须向当地房产行政主管部门提出申请，经资格审查认证后，到市工商行政管理部门领取营业执照，方可从事房产评估业务。
房产评估机构应具备以下条件：
（一）有自己的名称和组织机构；
（二）有固定的从业场所；
（三）有一定的注册资金；
（四）有专业房地产估价师或一定数量的估价员；
（五）法律、行政法规规定的其它条件。
未取得房产评估资格的人员，不得从事房产评估。
第五条 房产评估，当事人可委托房产评估机构进行，但涉及由政府给予当事人补偿或赔偿的，须由县以上人民政府房产行政主管部门设立的评估机构承办。涉及国有资产转移的，评估后应到国有资产管理部门登记备案。
第六条 房产评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准，以各类房屋的重置价格和标定地价为基础，并参照当地市场价格进行评估。
第七条 进行房产评估，必须提供房屋所有权证及该房屋占用范围内的土地使用权证和其它相关的证件。委托评估的当事人还须与评估机构签订房产评估委托协议书。
第八条 房产委托评估按下列程序办理：
（一）业务受理；
（二）制定作业计划书；
（三）现场勘查；
（四）收集整理相关的资料；
（五）选择评估方法；
（六）撰写评估结果书或报告书；
（七）送达评估结果书或报告书及收取评估费。
第九条 房产评估机构应于收到评估申请书之日起十五日内完成评估作业，并向申请人出具评估结果书或报告书。
第十条 房产评估结果一年内有效，超过期限的应重新评估。
第十一条 评估机构应按物价部门核发的收费许可证及其收费标准收取评估费。
第十二条 当事人对房产行政主管部门设立的评估机构出具的评估结果有异议的，可在收到评估结果书或报告书之日起十五日内申请复核，对复核结果仍有异议的，也可向人民法院起诉。
第十三条 当事人对评估结果要求保密的，评估机构及有关人员不得向他人泄露，但司法机关要求提供的除外。
第十四条 评估人员与申请评估项目当事人有利害关系的应当回避。
第十五条 评估人员违反本规定，牟取私利，弄虚作假，故意抬高或压低标的物价值，给国家或他人造成财产损失的，由房产行政主管部门给予行政处分，并视情节依法给予行政处罚；构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。
第十六条 未取得评估资格或未领取营业执照，擅自从事房产评估的，由工商行政主管部门依法给予行政处罚。
第十七条 任何单位和个人都不得在评估过程中提供伪证，阻挠评估人员依法进行评估工作。对于提供伪证或阻挠评估工作正常进行的，由房产行政主管部门给予警告；情节严重，违反《中华人民共和国治安管理处罚条例》的，由公安机关予以处罚；构成犯罪的，移送司法机关追究刑
事责任。
第十八条 本办法由市房产公用局负责解释。
第十九条 本办法自公布之日起施行。



1996年12月2日