司法部


公证机构办理抵押登记办法


中华人民共和国司法部令

　 第68号

　 《公证机构办理抵押登记办法》已经2002年2月20日司法部部长办公会议通过，现予发布施行。

　 司法部部长张福森

　 2002年2月20日

第一条为规范公证机构的抵押登记活动，根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国公证暂行条例》等规定，制定本办法。

　 第二条《中华人民共和国担保法》第四十三条第二款规定的公证部门为依法设立的公证机构。

　 第三条《中华人民共和国担保法》第四十三条规定的“其他财产”包括下列内容：

　 （一）个人、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备、牲畜等生产资料；

　 （二）位于农村的个人私有房产；

　 （三）个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料；

　 （四）其他除《中华人民共和国担保法》第三十七条和第四十二条规定之外的财产。

　 当事人以前款规定的财产抵押的，抵押人所在地的公证机构为登记部门，公证机构办理登记适用本办法规定。

　 第四条以《中华人民共和国担保法》第四十二条第（二）项的规定的财产抵押，县级以上地方人民政府规定由公证机构登记的；以及法律、法规规定的抵押合同自公证机构办理登记之日起生效的，公证机构办理登记适用本办法规定。

　 第五条以本办法第三条规定的财产抵押的，抵押权人自公证机构出具《抵押登记证书》之日起获得对抗第三人的权利。

　 以本办法第四条规定的财产抵押的，抵押合同自公证机构出具《抵押登记证书》之日起生效。

　 第六条申办抵押登记，由抵押合同双方当事人共同提出申请，并填写《抵押登记申请表》。

　 《抵押登记申请表》应载明下列内容：

　 （一）申请人为个人的，应载明其姓名、性别、出生日期、身份证明号码、工作单位、住址、联系方式等；申请人为法人或其他组织的，应载明法人或其他组织的名称、地址、法定代表人或负责人和代理人的姓名、性别、职务、联系方式；

　 （二）主合同和抵押合同的名称；

　 （三）被担保的主债权的种类、数额；

　 （四）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属；

　 （五）债务人履行债务的期限；

　 （六）抵押担保的范围；

　 （七）抵押物属再次抵押的，应载明再次抵押的情况；

　 （八）申请抵押登记的日期；

　 （九）其他需要说明的问题。

　 申请人应当在申请表上签名或盖章。

　 第七条申请人应向公证机构提交下列材料：

　 （一）申请人和代理人的身份、资格证明；

　 （二）主合同、抵押合同及其他相关合同；

　 （三）以本办法第四条规定的财产抵押的，应提交抵押物所有权或者使用权证书；以本办法第三条规定的财产抵押的，应提交抵押物所有权或者使用权证书或其他证明材料；

　 （四）抵押物清单；

　 （五）与抵押登记事项有关的其他材料。

　 第八条符合下列条件的申请，公证机构应予以受理：

　 （一）申请抵押登记的财产符合本办法第三条、第四条的规定；

　 （二）抵押登记事项属于本公证机构管辖；

　 （三）本办法第七条所列各项材料齐全。

　 公证机构不予受理的，应记录在案，并及时告知申请人。

　 第九条公证机构应当在受理之日起5个工作日内审查完毕，并决定是否予以登记。

　 第十条有下列情形之一的，公证机构不予办理抵押登记：

　 （一）申请人提交的材料无效；

　 （二）申请人对抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属存在争议；

　 （三）以法律、法规规定的不得抵押的财产设定抵押的。

　 对不予登记的，公证机构应记录在案，并书面告知申请人。

　 第十一条公证机构决定予以登记的，应向当事人出具《抵押登记证书》。

　 《抵押登记证书》应载明下列内容：

　 （一）抵押人、抵押权人的姓名、身份证明号码或名称、单位代码、地址；

　 （二）抵押担保的主债权的种类、数额；

　 （三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属；

　 （四）债务人履行债务的期限；

　 （五）抵押担保的范围；

　 （六）再次抵押情况；

　 （七）抵押登记的日期；

　 （八）其他事项。

　 第十二条公证机构办理房地产抵押登记的，应在出具《抵押登记证书》后告知房地产管理部门。

　 第十三条办理抵押登记的公证机构应配备计算机，录入抵押登记信息，并设立书面登录簿，登录本公证机构办理抵押登记的资料。

　 办理抵押登记的公证机构应及时与其他公证机构交换抵押登记信息，信息的交换办法由各省、自治区、直辖市司法厅（局）制定。

　 第十四条当事人变更抵押合同向公证机构申请变更登记，经审查符合抵押登记规定的，公证机构应予以办理变更抵押登记。

　 当事人变更抵押合同未办理变更抵押登记的，自行变更后的抵押不发生《中华人民共和国担保法》规定的抵押登记效力。

　 第十五条当事人履行完毕主债务或提前终止、解除抵押合同向公证机构申请办理注销登记的，公证机构应予以办理注销抵押登记。

　 第十六条公证机构办理抵押登记，按规定收取抵押登记费。抵押登记费由当事人双方共同承担或从约定。

　 第十七条当事人及有关人员可以查阅、抄录或复印抵押登记的资料，但应按规定交纳费用。

　 第十八条以承包经营权等合同权益、应收账款或未来可得权益进行物权担保的，公证机构办理登记可比照本办法执行。

　 第十九条本办法由司法部解释。

　 第二十条本办法自发布之日起施行。


重庆市人民政府


重庆市重奖市级国有工业企业厂长（经理）试行办法
重庆市人民政府


（重府发〔1993〕231号，1993年12月13日发布）


第一条 为推动重庆工业经济高速高效发展，充分发挥重点企业的骨干带头全用，进一步调动企业经营者发展生产、提高效益的积极性，根据市政府意见，设立厂长（经理）实行年度考核，一次性重奖。为此，特制定本办法。
第二条 奖励范围：重庆地方市级国有工业企业（含股份制工业企业）。辖区内的中央、省属工业企业比照本办法办理。
第三条 奖励对象：企业现任厂长（经理）。
第四条 奖励原则：根据国家新的工业经济评价考核指标体系，参照国际惯例，从企业投入与产出绝对指标与相对指标两个方面综合评价企业经济成果。注重工作实绩、突出经济效益，实行重奖，鼓励先进。
第五条 奖励条件：凡同时具备下列条件，按综合评价得分排序，对排位前列的企业，期厂长（经理）可以获得市人民政府一次性重奖。
（一）按照国家新的工业经济评价考核指标体系，综合效益指数高于全市平均水平30个百分点，并进入重庆工业企业五十强的企业；
（二）实现利税（利润总额、产品销售税金及附加）增幅超过全市国有工业盈利企业平均水平20个百分点，净增额在300万元以上；
（三）人均创利税为全市国有工业盈利企业平均水平的2倍，同比增长20％以上；
（四）企业连续两年盈利（含考核年芳）。考核年度应上较税利总额比上年增加，当年入库率达95％以上；
在符合同等奖励条件的情况下，为确定企业排列位次，上述四项考核指标权数分别确定为：30、25、25、20。
以上有关经济指标的考核，以新的统计指标考核体系，并经有权的会计师事务所注册会计师审查和市财政局批复后的新的企业财务决算报表中所载数字为准。
第六条 奖励办法：凡符合奖励条件的企业，以税利净增额为依据，凡实现税利净增额在300万元及其以上的，按1％比例金额计发奖励金，最高获奖额不超过30万元。
第七条 奖励程序
（一）对于符合条件的市级国有工业企业厂长（经理）的奖励，待次圻企业财务决算审查后，经市财政局清理提供有关指标数据，由市政府工业经济评价考核办公室牵头，与市经委、市财政局、市统计局联合会审后报市政府批准兑现。
（二）符合获奖条件的中央、省属在渝工业企业，每年四月由市政府工业经济评价考核办公室提出获奖企业范围建议名单，与市经委、市财政局、市统计局联合会审测算，报市政府批准后联合行文，企业按有关奖励程序办理手续，并报上级备案。
第八条 其他
（一）获奖的地方市级国有工业企业，厂长（经理）奖金由市政府支付；获奖的中居、省属在渝工业企业，厂长（经理）奖金由企业自行解决。
（二）获市人民政府重奖的厂长（经理），企业承包奖金仍可按承包规定领取。
（三）获奖企业其它现职厂级领导和职工的奖励由企业按《全民所有制工业企业转换经营机制条例》规定自主决定。
（四）获奖股份制企业总经理的奖金由公司董事会自主确定，奖金由企业支付。
（五）区（市）县级企业或参照本办法办理，具体事宜由各区（市）县人民政府自定。
（六）为落实、体现政府对有功厂长（经理）的重奖精神，凡获奖者所获奖金归个人所有和支配。
第九条 本试行办法由市政府工业经济评价考核办公室负责解释。
第十条 本试行办法自1993年起试行。






1993年12月13日